Caros,
Estou criando esse blog para que todos nós, os compradores e os interessados em adquirir uma unidade do empreendimento MASB-Cennario, possamos discutir sobre o mesmo, sobre o andamento das obras e até mesmo nos protegermos contra eventuais abusos da Construtora MASB. Gostaria de contar com a contribuição de todos os interessados inclusive com a divulgação para que outros pessoas tomem conhecimento do blog.
Àqueles que têm interesse em alugar ou comprar uma unidade no empreendimento Cennario, clique AQUI.
Procedimentos de como listar sua unidade em nosso blog para venda ou aluguel, vide a postagem de Agosto no link http://masb-cennario.blogspot.com/2011/08/lista-de-unidades-venda.html
Àqueles que têm interesse em alugar ou comprar uma unidade no empreendimento Cennario, clique AQUI.
Procedimentos de como listar sua unidade em nosso blog para venda ou aluguel, vide a postagem de Agosto no link http://masb-cennario.blogspot.com/2011/08/lista-de-unidades-venda.html
Achei ótima a iniciativa criar o blog. Realmente parece que o atraso será grande para entrega das obras. Outra preocupação é com a administração da área comum quanto o empreendimento for entregue. É necessário criar normas rígidas quanto ao uso da área comum para evitar que a mesma deteriore. São muitos moradores e o convívio exige normas de conduta, senão vira uma confusão.Acho que o atraso é para evitar que a construtora tenha que manter a área comum. Assim, ela poderá entregar a 1ª fase junto com a 2ª. Temos que ficar de olho no condomínio.
ResponderExcluirAtualmente estou morando no Rio de Janeiro. E me parece que esse tipo de condomínio teve origem aqui. Particularmente na Barra. Acabei visitando alguns empreendimentos do tipo. Inclusive no Centro da cidade. Pelo menos por aqui tudo funciona muito bem. E no prazo de garantia a construtora permanece no local. E uma coisa interessante que eu vi aqui e que poderia ser utilizado no condomínio é a maneira como os serviços são prestados. Nas academias têm instrutores, há aulas de dança, hidroginástica, natação TUDO INCLUÍDO NO VALOR DO CONDOMÍNIO. Existe também uma lavanderia bem grande com lavadoras e secadoras de roupas em que se paga o valor módico de R$ 5,00 para lavar e R$ 5,00 para secar. Essa lavanderia é administrada pelo próprio condomínio e o dinheiro é reutilizado no mesmo. Certamente é um tipo de empreendimento que tem gastos elevados. Mas com bons administradores pode-se até mesmo obter receita que poderão ajudar na manutenção do condomínio.
ResponderExcluirTemos que realmente ficar atentos ao valor do condomínio devido à infra-estrutura gigantesca. Mas temos também que lembrar que o número grande de apartamentos não pode elevar tanto o valor a ser pago individualmente por cada pessoaa.
Condôminos,
ResponderExcluirRecebemos a cartinha informando do atraso das obras do Paissagem, o que confirma o atraso. Vamos aguardar o prazo de carência. Tenho um colega que comprou um apartamento na Patrimar e já há atraso de quase um ano.
Um ano é crime! É justiça!
ResponderExcluirEstive esse final de semana nas obras. A pintura externa das torres já iniciaram. Conversei com o porteiro da obra e ele me disse que está tudo muito adiantado. Tudo em fase final de acabamento! Até tentei entrar lá dentro. Mas ele disse que não podia. Mas de fora dá para ver que muitas janelas já foram colocadas, já começaram a a trabalhar na fachada do prédio!
rogerio disse. Tendo a intenção de esclarecer. No contrato de compra e venda, é facultado à construtora utilizar um prazo para arremates de 6 meses.
ResponderExcluirTeremos atrasos, porém, acredito que não será por tanto tempo.
Apresento uma proposta para ser encaminhada a masb; autorizar uma visita às obras para os proprietários dos aptos no último final de semana de cada vez, o que nos permitiria acompanhar de perto o andamento da obra.
Seria uma boa! Quem poderia fazer isso? Será que poderíamos tentar reunir algumas pessoas que compraram um apartamento no empreendimento, assinarmos online e alguém ficar encarregado, em nome dos assinantes, de enviar o e-mail para construtora?
ResponderExcluirCaros condôminos,
ResponderExcluirQuanto a idéia de autorizar a visita às obras, achei ótima. Aproveitando o comentário, informou que estou repassando um apartamento no Ed.Horizonte no 17º andar, estou aceitando troca por apartº no ed. Paisagem ou Miragem, tendo por base o valor do m2 da tabela da Masb. Estou repassando também uma vaga autônoma no Ed. Horizonte. Meu e-mail mjscmar@gmail.com
Rogério disse.
ResponderExcluirEnviei email para a masb com a proposta de abertura para os condôminos visitarem as obras. Ainda não mandaram resposta, mas acho que outros emails com o mesmo foco daria uma pressão maior. obrigado
Esse final de semana irei ao canteiro de obras ver como estão as mesmas. Mesmo que seja de longe ou para perguntar sobre o andamento aos porteiros.
ResponderExcluirDe qualquer forma acho que já houve moradores entrando nas obras porque vi pela internet fotos veiculadas em sites de venda diferentes daquelas disponibilizadas pela MASB.
A MASB não liberou ainda uma data para entrega das obras. Mas pelo "meu-masb", local em que você pode antecipar parcelas de pagamento, a data base para cálculo de descontos é 31/08/2011.
Será essa data novamente alterada no final do mês?
Boa tarde
ResponderExcluirGostaria de saber se você foi ao empreendimento no final de semana e principalmente se conseguiu novas informações ou fotos o sobre o andamento das obras.
obrigado
Caros condôminos,
ResponderExcluirEu vi as fotos das obras do empreendimento esta semana e está ficando muito bonito. Estou orgulhoso de ser condômino no Cennário. As obras do Miragem e Paisagem evoluíram muito e acredito que as obras serão entregues dentro do prazo de carência. As pessoas que estão repassando suas unidades devem pensar bem, pois não há na grande Belo Horizonte nenhum empreendimento igual. Acredito que terá grande valorização quando ficar totalmente pronto. Vale a pena esperar mais um pouco.
Amigos, estou repassando a unidade 2001 do Edifício Horizonte. Planta com Home Theater, melhor final, e 3 vagas de garagem. Valor: R$690.000,00. Interessados podem entrar em contato pelo (31)8637-1358. Att, Guilherme.
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